San Juan vuelve a lanzar los créditos individuales del IPV: financiarán el 100% de la construcción para la clase media

El Gobierno de San Juan avanza en la reactivación de la operatoria individual del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), un programa que otorgará 1.000 créditos para la construcción de casas en lotes propios. La iniciativa se pondrá en marcha durante 2027 y será financiada con fondos del Bono San Juan de US$ 600 millones.

El secretario de Infraestructura, Ariel Villavicencio, confirmó que la gran novedad de esta edición es que el IPV pasará a financiar el 100% de la obra —históricamente se cubría el 80%—, tras una reestructuración de los prototipos y los metros cuadrados permitidos.

Requisitos y sistema de adjudicación

El programa está enfocado en la clase media y exige cumplir con condiciones específicas:

• Terreno propio: los solicitantes deberán ser propietarios de un lote escriturado y con factibilidad de acceso a servicios básicos. El crédito no aplica para la compra de terrenos.

• Sin vivienda previa: está destinado a personas o familias que no posean otra solución habitacional.

• Adjudicación por sorteo: la distribución de los cupos se realizaría en dos o tres sorteos a través de la plataforma Ciudadano Digital (CIDI), priorizando la transparencia y la antigüedad de las solicitudes.

Tramitación y condiciones de pago

Para agilizar el proceso técnico, el IPV pondrá a disposición prototipos de viviendas preaprobados por la Dirección de Planeamiento. No obstante, la presentación y dirección de la obra deberán ser ejecutadas por un profesional matriculado.

En cuanto a la devolución del préstamo, las autoridades analizan un esquema de cuotas accesibles con plazos amortizables que oscilarán entre los 15 y 20 años, buscando un equilibrio entre el recupero financiero del organismo y la capacidad de pago de los adjudicatarios.