El auge de la actividad minera en San Juan ha comenzado a dinamizar fuertemente el mercado inmobiliario local. Según confirmó el presidente de la Cámara de Construcción e Inmobiliarias de la provincia, Mauricio Turell, actualmente existe una elevada demanda de inmuebles de mayor categoría, concentrada principalmente en los departamentos de Capital, Rivadavia y Santa Lucía.

Esta tendencia está liderada por profesionales y familias provenientes de Chile y de Buenos Aires vinculados a la industria minera. De acuerdo con las estimaciones de la entidad, ya se ha concretado el alquiler del 60% de las viviendas disponibles en barrios privados. Los inquilinos están cerrando los contratos y asegurando sus reservas con vistas a radicarse de manera definitiva en la provincia durante el próximo año.

Desde el sector inmobiliario señalaron que las mayores expectativas están puestas en el mediano plazo. Turell advirtió que el desafío principal para el stock habitacional y comercial se presentará hacia 2027, momento en que se prevé un arribo aún más masivo de personal e inversiones asociadas a los megaproyectos. En paralelo a las viviendas corporativas, se registra un incremento en la búsqueda de galpones, terrenos y superficies para oficinas por parte de empresas y desarrolladores que buscan asentarse o expandir sus operaciones en territorio sanjuanino.

Avances financieros en el proyecto Vicuña

En forma paralela al impacto inmobiliario, el desarrollo minero provincial suma definiciones clave en materia de inversión. La firma Vicuña Corp. hizo público un acuerdo con el Gobierno de San Juan que contempla un aporte de 250 millones de dólares.

Según se detalló mediante un comunicado, la transferencia de los fondos se realizará de manera íntegra hacia el cierre del cuarto trimestre de 2026, una vez que el convenio sea remitido y ratificado por la Legislatura Provincial para convertirse en ley.

Al respecto, Ron Hochstein, CEO de Vicuña Corp., destacó la relevancia del entendimiento al señalar que proyectos de gran escala requieren de previsibilidad y marcos normativos claros a largo plazo. Asimismo, remarcó que el acuerdo constituye un paso fundamental para brindar certezas tanto a los inversores como al cumplimiento de los compromisos institucionales asumidos con la provincia.