Crean un software que ayudará a definir dónde construir los futuros barrios del IPV en San Juan
La herramienta, desarrollada por investigadoras de la UNSJ y el Conicet, permitirá evaluar el impacto urbano, ambiental y social de cada terreno antes del inicio de las obras.
La planificación de los futuros barrios del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) podría dar un importante salto tecnológico. Un equipo de investigadoras del Instituto Regional de Planeamiento y Hábitat (Irpha), dependiente de la Universidad Nacional de San Juan (UNSJ) y el Conicet, desarrolla un software que permitirá determinar cuáles son los terrenos más adecuados para la construcción de nuevos complejos habitacionales.
La herramienta funcionará como una plataforma digital en la que se incorporarán las características de cada terreno y del proyecto urbanístico previsto. A partir de esos datos, el sistema analizará distintas variables para establecer si el lugar reúne las condiciones necesarias para urbanizar.
La directora del proyecto, Amelia Scognamillo, explicó que el funcionamiento será similar al de un semáforo.
“Habrá terrenos con luz verde, donde será conveniente construir porque el impacto será positivo; otros con luz amarilla, que requerirán mejoras en infraestructura, accesibilidad o habitabilidad antes de avanzar; y también habrá terrenos con luz roja, donde no será recomendable construir debido al impacto negativo que generarían tanto en el entorno como en la calidad de vida de quienes vayan a vivir allí”, detalló.
Actualmente, el IPV dispone de un banco de tierras y analiza de manera permanente nuevas ofertas de terrenos para futuros desarrollos habitacionales. Si bien ya existen mecanismos de evaluación, el nuevo software permitirá automatizar ese proceso e incorporar un análisis mucho más completo.
Entre los criterios que evaluará la plataforma se encuentran los riesgos ambientales, los aspectos sociales, los usos del suelo y variables vinculadas con la planificación y el ordenamiento territorial, lo que facilitará la toma de decisiones antes de ejecutar cada proyecto.
La iniciativa forma parte del proyecto “Modelos predictivos para evaluar el impacto territorial del periurbano del Gran San Juan”, un Proyecto de Desarrollo Tecnológico y Social (PDTS) financiado por la Universidad Nacional de San Juan y el Gobierno provincial, a través de la Secretaría de Ciencia, Tecnología e Innovación.
El desarrollo surgió a partir de una demanda planteada por el IPV y la Municipalidad de Rawson, mientras que la Dirección de Planeamiento y Desarrollo Urbano será la encargada de implementar la herramienta una vez concluido el trabajo.
El equipo está integrado por nueve investigadoras, profesionales y becarias del Irpha y del Conicet, pertenecientes a disciplinas como arquitectura, urbanismo, diseño, geografía, biología y sociología.
La investigación tendrá una duración estimada de dos años y, de cumplirse los plazos previstos, el software estará finalizado en diciembre de 2027, convirtiéndose en una herramienta clave para planificar el crecimiento urbano de San Juan con criterios técnicos, ambientales y sociales.
Op: Juan Llarena
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