Subió el costo de la construcción en enero y el metro cuadrado en San Juan ya supera el millón de pesos
Un informe privado indicó que edificar fue 2,3% más caro a nivel nacional. En la provincia, una vivienda tipo ronda los $108 millones.
El costo de la construcción registró un incremento del 2,3% durante enero a nivel nacional, de acuerdo con un relevamiento de la Cámara Argentina de la Construcción, que toma como referencia la edificación de un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires. La suba se ubicó por debajo de la inflación general del mismo período, aunque reflejó el impacto sostenido de la mano de obra y los materiales.
Según el informe, el mayor aumento estuvo vinculado a los costos laborales, que registraron una variación del 2,8% mensual. En tanto, los materiales mostraron una suba promedio del 2,1%, consolidando la tendencia alcista que se viene observando en el sector.
La situación en San Juan
En la provincia, el seguimiento de los costos está a cargo del Centro de Investigación para la Construcción (CIRCOT), dependiente de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan, que elabora mediciones periódicas sobre precios de materiales y mano de obra.
El último informe indica que el valor del metro cuadrado asciende a $1.398.922,36 con impuestos incluidos, lo que representa un incremento del 1% respecto del cierre de 2025.
Con esos valores, construir una vivienda tipo de 77 metros cuadrados —con dos habitaciones, cocina-comedor y baño— tiene un costo estimado cercano a los $108 millones.
Repunte del sector
En paralelo al aumento de costos, la actividad de la construcción mostró señales de recuperación durante 2025. De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos, el sector creció alrededor de un 6,3% en el año y registró un avance interanual cercano al 2,9% hacia fines del período.
El informe también señala que los puestos de trabajo registrados en la actividad privada alcanzaron más de 388.000 empleados y que los permisos de edificación crecieron más del 13% interanual, lo que marca una reactivación tras la fuerte caída registrada en 2024.
Sin embargo, el aumento sostenido de los costos continúa siendo uno de los principales desafíos para quienes proyectan construir, en un contexto en el que el encarecimiento de materiales y mano de obra limita el acceso a la vivienda propia.
Op: Juan Llarena
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