Según CIRCOT, construir una vivienda en San Juan Cuesta $45 Millones

El Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT) de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ reveló que, según sus últimos cálculos, se requieren aproximadamente $45 millones para construir una casa de menos de 80 metros cuadrados en la provincia de San Juan. Este dato se desprende de los índices mensuales de precios por metro cuadrado que el Instituto calcula, teniendo como referencia una casa tipo IPV de 77 m².

José Javier Urnicia, subdirector del CIRCOT, explicó que el Instituto realiza un seguimiento mensual de los precios de los materiales de construcción, consultando a diversos distribuidores en San Juan. También se comunica con la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) para obtener el salario básico de la mano de obra, incluyendo las cargas sociales.

Según los datos recopilados en noviembre de 2023, se registró un aumento del 17,24% en el costo por metro cuadrado de construcción con respecto al mes anterior. Este incremento se divide en un 11% para la mano de obra y un 21% para los materiales. En total, se estima que se necesitan $45 millones de pesos para llevar a cabo la construcción de una casa.

Urnicia destacó que el aumento de los materiales ha superado al de la mano de obra, observando un cambio significativo en la composición del costo del metro cuadrado en comparación con décadas anteriores. Antiguamente, el costo estaba equitativamente dividido entre materiales y mano de obra, pero en la actualidad, el 65% corresponde a materiales y el 35% a mano de obra.

El CIRCOT, con más de 30 años de referencias recolectadas, proporciona datos cruciales para evaluar proyectos de construcción, siendo de utilidad tanto para proyectos nuevos como para cotizaciones de proyectos antiguos. El Instituto recibe consultas de diversos sectores, desde personas particulares hasta empresas constructoras y colegios profesionales, ofreciendo asesoramiento gratuito en sus oficinas y comercializando el índice como forma de autofinanciamiento.

Fuente: UNSJ

OPERADOR: EUGENIA VILA