El IPV relanza los créditos para construcción: financiarán el 100% de la vivienda y se adjudicarán por sorteo

El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) se encuentra en la etapa final de elaboración reglamentaria para el regreso de la Operatoria de Asistencia Financiera Parcial Individual, un programa clave orientado a aquellas familias sanjuaninas que ya poseen un terreno propio pero no cuentan con los recursos necesarios para levantar su casa.

La nueva etapa contempla la puesta a disposición de aproximadamente 1.000 créditos, los cuales no serán asignados de forma directa, sino que se definirán mediante un sistema de sorteos públicos —que podrían dividirse en dos o tres instancias—.

Claves de la nueva operatoria

• Financiamiento total: A diferencia de esquemas anteriores que cubrían solo una parte, la actual gestión busca que el IPV financie el 100% de una vivienda de hasta 70 metros cuadrados, evitando que las familias deban aportar fondos propios sustanciales para completar la obra.

• Monto estimado: Si bien el valor definitivo quedará plasmado en la normativa final, las proyecciones indican que el crédito podría rondar los $98 millones por unidad habitacional.

• Requisito central: El titular debe contar obligatoriamente con un lote propio que cumpla con las condiciones necesarias, incluida la factibilidad de acceso a los servicios básicos de red.

• Inscripción 100% digital: Toda la postulación se realizará de manera online mediante un enlace específico que estará disponible en la plataforma CIDI.

Plazos y expectativas

La operatoria individual —que permanecía suspendida desde diciembre de 2023— forma parte de las alternativas que el Gobierno provincial busca activar para dinamizar el sector y ampliar las vías de acceso a la vivienda propia.

La directora del IPV, Elina Peralta, explicó que por estos días se ultiman los detalles técnicos y legales de la resolución, con el objetivo de poner en marcha el programa antes de finalizar 2026. Una vez habilitado el sistema digital en CIDI, se darán a conocer los instructivos detallados para que los interesados puedan completar la inscripción y participar del posterior sorteo.