Dos importantes bancos lanzaron nuevas líneas de créditos UVA: así es la propuesta

Dos bancos estatales dieron a conocer nuevas líneas de créditos personales para la remodelación, ampliación y finalización de vivienda única y permanente. Todas las condiciones.

por Lola Vargas en martes 29 de octubre de 2024

Los bancos Ciudad y Provincia dieron a conocer el lanzamiento de una nueva línea de créditos personales ajustados por UVA con distintos plazos y tasas pero con condiciones atractivas en ambos casos.

En el caso del Banco Ciudad la nueva propuesta crediticia está orientada a la remodelación, ampliación y finalización de vivienda única y permanente y «se trata de préstamos personales que permiten acceder hasta $100 millones, a un plazo máximo de 120 meses, con la cuota más competitiva del mercado y un sistema de amortización en el cual los intereses disminuyen a lo largo del tiempo, generando cuotas decrecientes».

Asimismo, la entidad precisó que «la financiación alcanza hasta el 100% del presupuesto de obra, con un máximo equivalente al 50% del valor de la propiedad» e indicó que los nuevos préstamos para remodelar, ampliar y/o finalizar viviendas están nominando en UVAs, más una tasa fija desde 8,5% (TNA).

Al respecto, puso como ejemplo que «para una remodelación de baño y cocina con la instalación de un termotanque de alta eficiencia se podrían solicitar $10 millones y la primera cuota sería de $164.000 para el plazo de 120 meses (valor de la UVA al 21/10/24)».

Además, remarcó que «estos préstamos tienen el sistema de amortización Alemán, en el cual el componente de capital es constante en cada cuota y los intereses disminuyen a lo largo del tiempo, generando cuotas decrecientes (en uvas)», señalando que «el valor de la cuota mensual es menor (en uvas) a medida que se amortiza el capital, por la reducción del saldo adeudado y por ende del pago de intereses».

El Ciudad aclaró que «la tasa de interés de 8,5%, más UVAs, se otorga en los casos en que la obra genere eficiencia energética, por ejemplo, incremento del aislamiento en los componentes existentes de la envolvente de un inmueble, instalación de ventanas con doble o triple vidrio (DVH), sistemas de control solar: toldos o cortinas, instalación, reemplazo, mantenimiento y reparación de sistemas de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado) y de calentadores de agua utilizando tecnologías de alta eficiencia», puntualizando que «en los demás casos, la tasa fija es de 9,5%, más UVAs».

Banco Provincia lanzó nuevos préstamos personales UVA por hasta $50 millones a pagar en cuatro años

El Banco Provincia, por su parte, lanzó el Préstamo Personal UVA, al que definió como «una nueva herramienta de financiamiento que otorga hasta $50 millones, con un plazo máximo de 48 meses».

El crédito tiene una tasa fija de 10% anual sobre el capital ajustado por UVA para quienes cobran sus haberes a través del Banco y de 12% para el público en general.

La entidad bancaria bonaerense remarcó como «dato relevante adicional» que «el valor de la cuota no puede superar el 25% de los ingresos del cliente/a» y aclaró que «podrán hacerlo las personas humanas, sujetas de crédito, sin límite de edad».

La nueva línea permite acceder a un monto más alto de dinero, con una cuota más baja que los préstamos tradicionales. Por ejemplo: para $1 millón, equivalente a 863,45 UVAs, a un valor de $1.158,15 por UVA y con un plazo de 48 meses, paga una cuota inicial de $26.939,67.

A diferencia de la propuesta del Ciudad, la alternativa de financiamiento del Provincia permite que se dirija a múltiples destinos, como automotores, refacciones del hogar, muebles, equipamiento y varios más.

Las personas interesadas pueden acceder en la web del banco a un simulador para calcular cuánto se deberá pagar según el monto de dinero a solicitar. Se puede optar por la opción a cancelar en 12, 24, 36 y 48 meses; el monto UVA equivalente en pesos a solicitar y elegir si se cobra o no haberes en el Banco.

Desde la banca pública bonaerense destacaron que «de esa manera, se podrá saber cuál es la cuota UVA equivalente en pesos inicial estimada; el ingreso requerido estimado y la tasa de interés».

Fuente: Àmbito

Rivero. C