Construir en San Juan ya cuesta casi $100 millones y sigue en alza
Así lo refleja el último informe del Índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan (UNSJ), que registró en marzo un nuevo incremento del 4,82% en el metro cuadrado, alcanzando un valor de $1.263.530.
En la comparación interanual (marzo 2023 – marzo 2024), el costo del metro cuadrado tuvo un incremento del 33,10%, aunque con un fuerte desbalance entre los principales factores:
- Materiales de construcción: aumentaron 5,90%.
- Mano de obra: subió un 85,69%, debido a las actualizaciones salariales de la UOCRA.
En tanto, en la variación mensual (febrero – marzo de 2025), los materiales crecieron un 3,39%, mientras que la mano de obra tuvo un alza del 6,30%, contrastando con febrero, cuando no hubo subas salariales.
Cálculo del metro cuadrado
El Índice CIRCOT toma como referencia una vivienda estándar tipo FONAVI/IPV de tres dormitorios y 77,10 metros cuadrados, considerando tanto el costo directo (materiales y mano de obra) como el costo indirecto (mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, impuestos, servicios, gastos financieros y utilidades).
Con estos valores en constante crecimiento, el acceso a la vivienda propia se vuelve cada vez más difícil para muchas familias sanjuaninas.
Op: Juan Llarena
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