El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) enfrenta un alto nivel de morosidad en el pago de cuotas por parte de los adjudicatarios, una situación que impacta directamente en la posibilidad de sostener y ampliar la política habitacional en San Juan.
Según informó la directora del organismo, Elina Peralta, el incumplimiento se ubica actualmente entre el 40% y el 50%. “Hay un promedio de entre un 40 y un 50% de morosidad”, precisó.
La funcionaria explicó que el comportamiento de pago no es uniforme a lo largo del año, sino que responde a factores estacionales. “Es fluctuante. Cuando empieza la escuela, el pago del IPV suele bajar porque pasa a ser una de las últimas prioridades para las familias”, señaló.
Este patrón refleja cómo los hogares reorganizan sus gastos en determinados momentos, relegando el cumplimiento de las cuotas de vivienda frente a otras obligaciones.
Frente a este escenario, desde el IPV aseguran que se implementan distintas estrategias para mejorar el recupero. Entre ellas, acciones de concientización y acompañamiento a los adjudicatarios.
“Si las familias pagan, el sistema es solidario y eso permite construir más viviendas”, remarcó Peralta, al destacar la importancia del cumplimiento para sostener el circuito de financiamiento.
Además, vinculó la situación con el actual contexto económico y la falta de recursos externos. “Hoy lo necesitamos porque ya no hay fondos nacionales”, advirtió, en referencia a la disminución del financiamiento para nuevos proyectos habitacionales.
Para revertir la morosidad, el organismo también impulsa herramientas digitales y trabajo territorial. Cuenta con una aplicación que permite consultar y pagar cuotas, aunque no todos los usuarios están familiarizados con su uso.
“Muchas veces es por desconocimiento. Por eso seguimos trabajando en territorio para orientar y acompañar a las familias”, explicó la funcionaria.
En paralelo, algunos proyectos habitacionales continúan sin definiciones, como los vinculados al programa Procrear. En casos como el de La Ramada, aún no está confirmado si pasarán a la órbita provincial.
“El gobernador está gestionando y será quien comunique cuando haya novedades”, indicó Peralta.
Mientras tanto, el alto nivel de morosidad sigue siendo uno de los principales desafíos del IPV, en un contexto donde el recupero de cuotas resulta clave para garantizar la continuidad de la construcción de viviendas.
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