Alerta por paredón deteriorado en Rivadavia: el municipio busca una solución con los propietarios

La Municipalidad de Rivadavia evalúa medidas ante el riesgo de derrumbe de un viejo paredón de adobe ubicado en la intersección de las calles Cipolletti y Sargento Cabral, una esquina transitada por peatones y vehículos. La estructura, que tiene varias décadas de antigüedad, presenta severas grietas y daños visibles tanto desde el exterior como desde el interior, lo que genera una creciente preocupación entre los vecinos.

Ante esta situación, el secretario de Obras del municipio, Mario García, informó que el tema ya está en la agenda de las autoridades. Este lunes se realizó una reunión para tratar específicamente esta problemática. El funcionario explicó que el principal obstáculo es legal: el muro se encuentra dentro de un terreno privado que fue construido antes de la vigencia de la actual normativa de urbanización, por lo que la línea municipal no se aplica en este caso.

Esto impide al municipio tomar acciones directas como apuntalar la estructura o colocar señalización de advertencia sin el consentimiento de los propietarios, ya que se trataría de una intromisión en propiedad privada. A pesar de esta limitación, se labró un acta de inspección y se notificó al propietario con una solicitud para que evalúe el estado del paredón y tome medidas preventivas.

Otro factor que complica la situación es que la propiedad en cuestión se encuentra en proceso de sucesión. Según el funcionario, esta condición genera demoras porque los herederos, en muchos casos, no quieren hacerse cargo de los costos de mantenimiento. Por este motivo, la Municipalidad buscará concretar una reunión con los propietarios para alcanzar un posible acuerdo de colaboración que permita actuar sin necesidad de acciones legales.

El municipio también estudia si los titulares del inmueble se encuentran al día con sus obligaciones fiscales, ya que esta es una condición necesaria para que la comuna pueda intervenir formalmente. En paralelo, se analiza si se puede acceder a algún tipo de intervención conjunta, en la que tanto el Estado como los privados asuman parte de los trabajos necesarios.

Cabe destacar que tanto Cipolletti como Sargento Cabral son rutas provinciales, por lo que una eventual intervención de fondo, como la expropiación, requeriría la participación de Vialidad Provincial. Sin embargo, desde el municipio señalaron que esta alternativa es compleja y solo se contempla como última instancia.

García también aclaró que, aunque se haya advertido al propietario sobre el peligro, este podría presentar una evaluación técnica que declare a la estructura como segura. En ese caso, y mientras no ocurra un incidente, la responsabilidad legal recae sobre los dueños del inmueble.

Desde el municipio destacaron que continuarán gestionando una solución consensuada, priorizando la seguridad pública, pero respetando los límites legales que impone la propiedad privada.