El IPV proyecta lanzar 1.000 créditos para construcción en lote propio: los detalles del nuevo plan en San Juan

El Gobierno de San Juan, encabezado por el gobernador Marcelo Orrego, proyecta un fuerte cambio de enfoque en sus políticas habitacionales para el año 2026. A través de un paquete de financiamiento que actualmente analiza la Cámara de Diputados, la provincia busca reactivar la Operatoria Individual del IPV (Instituto Provincial de la Vivienda), un programa diseñado específicamente para familias que ya poseen un terreno propio con escritura y servicios, pero que están fuera del alcance de los créditos hipotecarios tradicionales.

Ante una demanda que supera los 100.000 inscriptos en el IPV, las autoridades consideran fundamental diversificar las respuestas habitacionales más allá de la construcción tradicional de barrios. La directora del organismo, Elina Peralta, confirmó que la reactivación de esta modalidad es una de las demandas más frecuentes de los sanjuaninos y que el objetivo es ponerla en marcha durante el transcurso de este año, sujeto a la aprobación del financiamiento legislativo.

Las claves del nuevo esquema de créditos

El proyecto introduce modificaciones sustanciales respecto a las versiones anteriores del programa con el fin de garantizar que los beneficiarios puedan concluir sus obras sin trabas económicas:

• Financiamiento total: A diferencia del sistema previo (que solo cubría una parte), el nuevo esquema contempla financiar el 100% de la construcción de viviendas estándar de hasta 70 metros cuadrados.

• Límite de edificación: Se establecerá un tope máximo de hasta 150 metros cuadrados por vivienda.

• Monto estimado: El ministro de Infraestructura, Fernando Perea, detalló que se trabaja en la actualización de los montos, estimando preliminarmente un financiamiento cercano a los 98 millones de pesos por vivienda.

• Población objetivo: El cupo inicial proyectado es de 1.000 créditos y se priorizará a familias que no tengan la capacidad económica para construir por medios propios.

Sorteo público y digitalización: los cambios para el acceso

Con el fin de garantizar la transparencia en la asignación de los recursos, el Gobierno provincial implementará dos cambios estructurales en el proceso de selección y gestión:

1. Adjudicación por sorteo

A diferencia de los mecanismos de entrega utilizados en etapas anteriores, el acceso a estos 1.000 créditos se definirá mediante sorteos públicos. Esto busca asegurar la igualdad de oportunidades para todos los postulantes que cumplan con los requisitos edilicios y dominiales.

2. Gestión a través del SIGOP

Todo el proceso estará respaldado por el Sistema Integral de Obra Pública (SIGOP). A través de esta plataforma digital, los aspirantes podrán realizar la inscripción en línea, consultar el estado de sus expedientes y realizar el seguimiento continuo del avance físico de la obra una vez otorgado el beneficio.

POR LIC. EUGENIA VILA