Debate abierto en Chimbas por el impuesto inmobiliario: el Concejo muestra reparos

El proyecto para implementar el impuesto inmobiliario en Chimbas abrió un fuerte debate político e institucional en el departamento. La iniciativa, impulsada por la intendente Daniela Rodríguez a través de la Ordenanza Tributaria enviada al Concejo Deliberante, propone que por primera vez el municipio comience a percibir este tributo, con el objetivo de fortalecer los ingresos y garantizar la continuidad de servicios y obras. Sin embargo, la propuesta ya encuentra resistencia entre los concejales de la oposición.

Chimbas es actualmente el único departamento de San Juan que no cobra impuesto inmobiliario, una particularidad que el Ejecutivo considera insostenible en el contexto económico actual. Desde el municipio argumentan que la creciente demanda de los vecinos y el sostenimiento de servicios esenciales obligan a replantear el esquema de recaudación.

“Buscamos que los vecinos, con su esfuerzo, nos ayuden a sostener los servicios y las obras a las que están acostumbrados y que, con todo derecho, nos exigen”, expresó la jefa comunal, al tiempo que remarcó la necesidad de contar con fondos propios para acompañar la gestión.

Rodríguez señaló que el municipio realiza un importante esfuerzo operativo, con inversión constante en maquinaria, personal, combustible y herramientas, mientras mantiene una tasa municipal del 0%. Según explicó, ese escenario genera un desgaste financiero que impacta directamente en las arcas comunales.

Desde el Ejecutivo también aclararon que el eventual cobro del impuesto no será uniforme. La intendente aseguró que se contemplarán las distintas realidades sociales y económicas del departamento. “No se puede cobrar igual en todas partes. Hay barrios con situaciones muy diferentes y debemos ser justos. Este es un camino largo, pero ya está tomada la decisión de empezar a recorrerlo”, afirmó.

En el Concejo Deliberante, la oposición comenzó a marcar límites. El concejal Eduardo Rodríguez cuestionó tanto el contenido del proyecto como la falta de diálogo previo. “Estamos analizando la Ordenanza Tributaria y uno de los puntos críticos es la creación de un nuevo impuesto inmobiliario destinado a vivienda”, sostuvo.

El edil adelantó que no acompañará la iniciativa y señaló que el Concejo debería haber sido parte de la discusión desde el inicio. “El debate con el Ejecutivo tendría que haberse dado antes. Me dicen que hace cuatro meses vienen trabajando la tributaria y el Concejo no fue convocado. Percibo que ese impuesto no se aprueba”, expresó.

De esta manera, el tratamiento del impuesto inmobiliario se convirtió en uno de los ejes de mayor tensión política en Chimbas. Mientras el oficialismo lo defiende como una herramienta necesaria para sostener la gestión municipal, la oposición cuestiona la oportunidad y el procedimiento elegido. El desenlace se definirá en el recinto, donde este lunes y martes se debatirán el Presupuesto y la Ordenanza Tributaria 2026, en un clima que promete ser intenso.

Op: Juan Llarena