El costo de la construcción de una vivienda modelo en San Juan alcanzó en septiembre los $1.320.304,62 por metro cuadrado, según el último informe del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), dependiente de la UNSJ. Tomando como referencia una casa tipo de 77,10 metros cuadrados, similar a las que construye el IPV, el costo total asciende a $101.795.486,25.
La suba mensual fue moderada, de apenas 0,13% entre agosto y septiembre, pero el impacto acumulado sigue siendo significativo. El principal factor que impulsa el aumento es la mano de obra, que en septiembre registró un incremento de 1,10%, mientras que los materiales mostraron una leve baja de 0,81%, reflejando el efecto de las últimas paritarias sobre el precio final de la construcción.
La diferencia entre ambos componentes se hace más notoria al comparar con el año pasado: la mano de obra subió un 33,18%, mientras que los materiales solo crecieron 7,55%. En total, el metro cuadrado se encareció 18,64% respecto a septiembre de 2024.
El informe también alerta sobre la falta de créditos accesibles y la retracción del consumo, factores que afectan principalmente a la clase media, históricamente protagonista en el sector de la vivienda en San Juan.
POR LIC. EUGENIA VILA
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