El sueño de la casa propia, más cerca: Gobierno lanza operatoria con bancos y constructoras
El Gobierno provincial trabaja en los detalles finales de un nuevo modelo de operatoria público-privada que apunta a facilitar el acceso a la vivienda propia para miles de familias sanjuaninas.
El esquema, que involucra al Estado, empresas constructoras y entidades bancarias, representa una apuesta tanto a la inclusión habitacional como al impulso de la industria de la construcción.
El ministro de Infraestructura, Fernando Perea, explicó que la iniciativa está en una etapa avanzada y que este jueves se realizará una reunión clave con el directorio del Banco Nación y el Ministerio de Hacienda para ultimar los aspectos financieros del plan. “Nos estamos moviendo para activar el modelo público-privado. Estamos muy avanzados con eso”, señaló el funcionario en rueda de prensa.
¿Cómo funcionará?
Según detalló Perea, el Estado provincial aportará los terrenos, mientras que las empresas privadas construirán las viviendas. Una vez finalizadas, estas unidades habitacionales serán sorteadas entre los postulantes, manteniendo el criterio de transparencia que históricamente caracteriza al sistema de adjudicación de viviendas en San Juan.
El proyecto contempla además la intervención de bancos como el Nación, que financiarán a los adjudicatarios. En este punto, el ministro reconoció que el costo de las viviendas podría ser más elevado que el de otros programas tradicionales, ya que los beneficiarios deberán asumir un crédito bancario. No obstante, el Gobierno analiza subsidiar parte de la tasa de interés como forma de alivianar el impacto financiero.
“Por ejemplo, si se construyen 200 viviendas, se realizará un sorteo para subsidiar la tasa de 100 propietarios”, anticipó Perea, aunque aclaró que el mecanismo aún se encuentra bajo evaluación técnica y legal.
Sin fecha, pero con definiciones clave en puerta
Aunque el anuncio oficial aún no tiene fecha confirmada, el ministro aseguró que la operatoria se encuentra en su fase final. “Estamos terminando ahora de cerrar. Mañana recibo todo el directorio del Banco Nación, junto con el Ministro de Hacienda”, afirmó, dejando entrever que los próximos días podrían marcar el inicio formal del programa.
El nuevo modelo busca no solo resolver el déficit habitacional, sino también dinamizar el sector de la construcción, uno de los grandes generadores de empleo en la provincia.
POR LIC. EUGENIA VILA
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