El mercado de alquileres en San Juan ha experimentado un notable repunte, especialmente en la demanda de casas para familias, con un interés particular en viviendas de dos dormitorios. Este fenómeno ha llamado la atención en el sector inmobiliario, que destaca que, a pesar de una recuperación en la oferta, no ha sido posible satisfacer la creciente demanda.
Mauricio Turell, presidente de la Cámara de la Construcción e Inmobiliarias de San Juan, comentó que, durante la segunda quincena de febrero, se registraron muchos pedidos y visitas a inmuebles. Según Turell, las familias que, debido a la situación económica pasada, solo podían acceder a viviendas de un dormitorio, ahora buscan más espacio y comodidad, lo que les ha llevado a optar por casas de dos dormitorios.
Zonas más demandadas
Las zonas con mayor demanda son:
Santa Lucía
Rivadavia
Capital
Estas áreas destacan por su cercanía a escuelas, trabajos y actividades especiales, factores clave para las familias que buscan estabilidad y comodidad. Los precios de alquiler en estas zonas varían entre $300.000 y $500.000 por mes, con actualizaciones trimestrales o cuatrimestrales basadas en el IPC.
Reactivación de la demanda de alquileres para estudiantes
Además, se ha reactivado la demanda de alquileres por parte de estudiantes universitarios, especialmente cerca de las universidades estatales y privadas. En zonas cercanas a estas instituciones, los departamentos de un dormitorio están siendo muy solicitados, con precios desde $220.000, más expensas que rondan entre $20.000 y $25.000.
Tendencia generalizada
Este crecimiento en la demanda parece estar relacionado con una mejora de la situación económica de algunas familias, que ahora buscan mayor independencia y calidad de vida, priorizando espacios más amplios con características como patios y un entorno de «vida de barrio». Sin embargo, el aumento de la demanda también ha generado dificultades en satisfacer los requerimientos de los solicitantes.
Los comentarios están cerrados.